根據(jù)國家稅務總局相關規(guī)定，納稅人不能提供合法、完整、準確的財產(chǎn)原值憑證時，個人所得稅計算規(guī)則如下： 一、一般財產(chǎn)轉讓所得 核定征收率 按轉讓收入的 3% 征收率計算應納稅額。 適用場景：拍賣非海外回流文物、其他無法核定原值的財產(chǎn)轉讓。 核定原值后差額計稅 若稅務機關可核定財產(chǎn)原值，則按差額（收入-原值-合理費用）的 20% 稅率計稅。 示例：房屋轉讓中，稅務機關按評估價核定原值后計算差額部分。
二、房屋轉讓特殊規(guī)定 能提供原值憑證 應納稅額 =（計稅價格 - 原值 - 原契稅 - 交易稅費）× 20%。 無法提供原值憑證 住宅類：按計稅價格的 1% 核定征收。 非住宅類：仍適用3%征收率。 |
